Estimation théorique
Rue du Chanoine Boeuf,83330 Le Beausset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chanoine Boeuf,83330-Le Beausset indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 2 | RUE CHANOINE BOEUF | 4 | 71 | 151 | 315000€ | 4437€ |
2021-05-22 | 0 | RUE CHANOINE BOEUF | 4 | 78 | 103 | 295000€ | 3782€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 111 | 0 | 280000€ | 2523€ |
2022-10-25 | 24 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 136 | 660 | 508600€ | 3740€ |
2021-07-12 | 13 | AV SAINT LOUIS | 5 | 130 | 0 | 533750€ | 4106€ |
2021-03-22 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 22 | 137000€ | 1631€ |
2020-12-03 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 329 | 360000€ | 6429€ |
2020-12-04 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 108 | 315 | 395000€ | 3657€ |
2020-09-11 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 654 | 330000€ | 3300€ |
2019-10-11 | 4 | BD DU HUIT MAI | 5 | 80 | 591 | 292000€ | 3650€ |
2021-08-25 | 10 | RUE PASTEUR | 2 | 85 | 38 | 73000€ | 859€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DE LA RODE | 5 | 100 | 489 | 370000€ | 3700€ |
2021-03-01 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 43 | 244000€ | 3050€ |
2022-01-27 | 8 | RUE PETIT FOUR | 5 | 175 | 50 | 265000€ | 1514€ |
2021-01-11 | 1 | RUE LAZARE CARNOT | 2 | 54 | 46 | 160000€ | 2963€ |
2022-07-21 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 37 | 16 | 160000€ | 4324€ |
2020-12-14 | 5 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 60 | 56 | 315800€ | 5263€ |
2020-03-13 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 50 | 183000€ | 3660€ |
2023-02-20 | 9 | RUE PETIT FOUR | 3 | 105 | 49 | 449500€ | 4281€ |
2022-05-12 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 78 | 56 | 250000€ | 3205€ |
2022-04-29 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 43 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-26 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 110 | 311 | 380000€ | 3455€ |
2023-05-09 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 54 | 0 | 202880€ | 3757€ |
2022-01-06 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 90 | 26 | 164000€ | 1822€ |
2020-12-23 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 51 | 135000€ | 1688€ |
2019-12-10 | 1 | RUE CAVAILLON | 5 | 178 | 54 | 255000€ | 1433€ |
2022-01-27 | 18 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 165 | 794 | 640000€ | 3879€ |
2023-02-16 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 64 | 33 | 240000€ | 3750€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 50 | 53 | 140000€ | 2800€ |
2020-02-28 | 14 | RUE LAZARE CARNOT | 2 | 80 | 387 | 460000€ | 5750€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 104 | 33 | 271000€ | 2606€ |
2021-04-23 | 5 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 2 | 51 | 32 | 185405€ | 3635€ |
2022-10-03 | 5 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 3 | 72 | 67 | 175000€ | 2431€ |
2020-09-22 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 78 | 31 | 165000€ | 2115€ |
2022-05-05 | 9 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 98 | 40 | 284000€ | 2898€ |
2020-06-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 564 | 270000€ | 4219€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 115 | 36 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-13 | 5 | BD CHANZY | 4 | 71 | 46 | 218000€ | 3070€ |
2022-12-08 | 2 | RUE DE L EGALITE | 3 | 40 | 38 | 220000€ | 5500€ |
2022-04-27 | 7 | RLE ST ELOI | 3 | 70 | 360 | 330000€ | 4714€ |
2022-08-29 | 19 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 75 | 39 | 170000€ | 2267€ |
2021-12-20 | 2 | BD CHANZY | 5 | 136 | 100 | 369000€ | 2713€ |
2022-01-14 | 14 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 2 | 40 | 141 | 497000€ | 12425€ |
2020-07-16 | 14 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 89 | 504 | 333000€ | 3742€ |
2020-03-20 | 23 | RUE CAVAILLON | 4 | 68 | 64 | 300000€ | 4412€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DES AIRES | 2 | 80 | 51 | 310000€ | 3875€ |
2022-04-25 | 11 | RUE FIGUIERE | 4 | 80 | 59 | 307500€ | 3844€ |
2020-02-07 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 50 | 63 | 255000€ | 5100€ |
2021-04-01 | 3 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 80 | 56 | 217950€ | 2724€ |
2022-08-22 | 13 | RUE VINCENT SCOTTO | 3 | 65 | 518 | 382000€ | 5877€ |
2023-05-09 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 75 | 58 | 260000€ | 3467€ |
2021-07-13 | 40 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 86 | 140 | 311000€ | 3616€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE L EGALITE | 3 | 55 | 84 | 260000€ | 4727€ |
2022-07-27 | 30 | RUE CAVAILLON | 1 | 86 | 50 | 135000€ | 1570€ |
2023-04-20 | 14 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 52 | 94 | 249675€ | 4801€ |
2020-06-22 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 68 | 60 | 220000€ | 3235€ |
2021-02-12 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 80 | 177 | 362500€ | 4531€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DES AIRES | 4 | 80 | 53 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-25 | 10 | RUE VICTOR ROUGIER | 3 | 70 | 50 | 245000€ | 3500€ |
2020-02-06 | 20 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 99 | 101 | 240000€ | 2424€ |
2022-11-14 | 20 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 99 | 101 | 313000€ | 3162€ |
2022-08-30 | 36 | RUE CAVAILLON | 3 | 79 | 37 | 165880€ | 2100€ |
2021-12-03 | 131 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 150 | 557 | 557000€ | 3713€ |
2020-04-28 | 142 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 82 | 478 | 365630€ | 4459€ |
2019-08-27 | 21 | RUE DES PENITENTS | 3 | 60 | 84 | 255200€ | 4253€ |
2020-05-14 | 9101 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 500 | 340000€ | 4857€ |
2020-10-19 | 142 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 103 | 442 | 360050€ | 3496€ |
2020-02-03 | 11 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 92 | 539 | 320000€ | 3478€ |
2019-05-15 | 24 | BD CHANZY | 5 | 125 | 195 | 195000€ | 1560€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE LA VENTARELLE | 3 | 62 | 132 | 282000€ | 4548€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DU LOT DE L OLIVIER | 3 | 73 | 442 | 357440€ | 4896€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DE LA VENTARELLE | 3 | 63 | 92 | 337249€ | 5353€ |
2019-11-14 | 4 | TRA DE L AGACHON | 4 | 85 | 100 | 336320€ | 3957€ |
2020-12-11 | 9 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 553 | 395000€ | 4647€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DE LA VENTARELLE | 3 | 59 | 89 | 270000€ | 4576€ |
2022-04-15 | 45 | BD CHANZY | 4 | 95 | 315 | 387000€ | 4074€ |
2022-02-11 | 9001 | NOTRE DAME | 4 | 81 | 321 | 458450€ | 5660€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 254 | 312000€ | 4105€ |
2020-01-22 | 3 | RUE DES PENITENTS | 4 | 86 | 101 | 308450€ | 3587€ |
2020-05-14 | 9104 | ABON | 5 | 97 | 447 | 426000€ | 4392€ |
2021-06-02 | 10 | TRA DE L AGACHON | 3 | 62 | 98 | 250000€ | 4032€ |
2022-04-04 | 71 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 93 | 0 | 475850€ | 5117€ |
2021-03-02 | 12 | TRA DE L AGACHON | 3 | 61 | 97 | 311950€ | 5114€ |
2023-06-07 | 1 | RUE DES PENITENTS | 3 | 58 | 97 | 334940€ | 5775€ |
2021-12-13 | 7 | IMP DES ESPARADOUS | 4 | 83 | 107 | 295000€ | 3554€ |
2019-11-21 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 76 | 0 | 308000€ | 4053€ |
2019-07-03 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 85 | 0 | 331273€ | 3897€ |
2021-12-13 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 94 | 0 | 350000€ | 3723€ |
2022-08-22 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 99 | 0 | 367150€ | 3709€ |
2019-05-13 | 117 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 84 | 0 | 343550€ | 4090€ |
2022-03-18 | 3 | TRA DE L AGACHON | 5 | 97 | 114 | 345000€ | 3557€ |
2020-02-06 | 39 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 5 | 86 | 502 | 403830€ | 4696€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DES JARDINS DU CHATEAU | 4 | 96 | 416 | 376400€ | 3921€ |
2020-02-13 | 0 | LE PEYRON | 1 | 94 | 164 | 274500€ | 2920€ |
2019-11-14 | 9100 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 113 | 1075 | 527000€ | 4664€ |
2019-10-28 | 58 | CHE DE ST ETIENNE | 4 | 97 | 921 | 425000€ | 4381€ |
2022-07-29 | 4 | IMP DES PIVOINES | 5 | 146 | 950 | 612060€ | 4192€ |
2019-08-09 | 9101 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 96 | 950 | 432830€ | 4509€ |
2021-07-26 | 100 | CHE DU BAS GOURGANON | 4 | 103 | 858 | 462130€ | 4487€ |
2020-03-02 | 85 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 99 | 792 | 440000€ | 4444€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DU LOT STE MAGDELEINE | 6 | 116 | 405 | 445000€ | 3836€ |
2022-09-20 | 85 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 93 | 591 | 490400€ | 5273€ |
2022-10-13 | 125 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 102 | 498 | 406300€ | 3983€ |
2021-09-17 | 479 | CHE DU ROUVE | 4 | 111 | 805 | 584000€ | 5261€ |
2020-11-30 | 77 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 3 | 100 | 1080 | 410000€ | 4100€ |
2022-09-30 | 77 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 3 | 100 | 1080 | 760000€ | 7600€ |
2020-02-19 | 9015 | LES GOUBELETS | 7 | 107 | 704 | 446660€ | 4174€ |
2020-06-23 | 146 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 2 | 49 | 900 | 273000€ | 5571€ |
2020-10-02 | 1 | STE MAGDELEINE | 4 | 88 | 175 | 282000€ | 3205€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 4 | 87 | 469 | 428350€ | 4924€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 3 | 73 | 423 | 335000€ | 4589€ |
2023-01-12 | 3 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 3 | 73 | 423 | 403510€ | 5528€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DES GOUBELETS | 6 | 118 | 435 | 370000€ | 3136€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DU LOT LES VIGNES | 4 | 82 | 308 | 484900€ | 5913€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DU LOT LES VIGNES | 4 | 82 | 308 | 499000€ | 6085€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 7 | 131 | 625 | 400000€ | 3053€ |
2021-08-23 | 9000 | RUE ANTOINE SIMONI | 4 | 112 | 425 | 490000€ | 4375€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DU LOT LES PASTOURELLES | 5 | 98 | 500 | 389000€ | 3969€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 3 | 70 | 405 | 385000€ | 5500€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU LOT L OLIVERAIE | 4 | 89 | 416 | 331000€ | 3719€ |
2019-08-20 | 235 | ACH ANCIEN CHEMIN DE ROUVE | 6 | 175 | 1500 | 805000€ | 4600€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DU LOT LES PASTOURELLES | 4 | 84 | 500 | 350260€ | 4170€ |
2021-01-21 | 9001 | RUE ANTOINE SIMONI | 3 | 80 | 423 | 328000€ | 4100€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 69 | 557 | 285200€ | 4133€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 6 | 123 | 542 | 470000€ | 3821€ |
2022-01-26 | 19 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 89 | 0 | 416650€ | 4681€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DU LOT LES TILLEULS | 4 | 101 | 546 | 517000€ | 5119€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 3 | 72 | 200 | 245000€ | 3403€ |
2021-07-22 | 121 | RUE DU LOT ST MARC | 5 | 108 | 0 | 400000€ | 3704€ |
2019-12-18 | 133 | RUE DU LOT ST MARC | 4 | 86 | 0 | 278700€ | 3241€ |
2022-05-17 | 144 | RUE DU LOT ST MARC | 3 | 64 | 0 | 341700€ | 5339€ |
2019-07-12 | 131 | RUE ANTOINE SIMONI | 6 | 98 | 508 | 585166€ | 5971€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DU LOT L OLIVERAIE | 6 | 150 | 584 | 371000€ | 2473€ |
2021-10-07 | 17 | RUE ANTOINE SIMONI | 3 | 106 | 448 | 428000€ | 4038€ |
2021-06-04 | 42 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 4 | 98 | 523 | 412600€ | 4210€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DU LOT LES TILLEULS | 5 | 100 | 536 | 441300€ | 4413€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES JARDINS DES GOUBELETS | 3 | 79 | 437 | 330000€ | 4177€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 94 | 202 | 328000€ | 3489€ |
2021-09-06 | 15 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 72 | 203 | 353540€ | 4910€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 5 | 88 | 559 | 510000€ | 5795€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 3 | 88 | 247 | 300000€ | 3409€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DU LOT LES TILLEULS | 5 | 100 | 296 | 375000€ | 3750€ |
2022-03-16 | 30 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 5 | 104 | 571 | 459700€ | 4420€ |
2021-09-23 | 31 | RUE DU LOT LA GOUORGO | 4 | 99 | 447 | 432500€ | 4369€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DU LOT FONTAINE CINQ SOUS | 4 | 95 | 593 | 294000€ | 3095€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DU LOT LES PLACETTES | 4 | 92 | 313 | 360000€ | 3913€ |
2019-07-25 | 235 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 80 | 0 | 270000€ | 3375€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU LOT LES TILLEULS | 4 | 78 | 323 | 360000€ | 4615€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 135 | 728 | 588260€ | 4357€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 119 | 691 | 375000€ | 3151€ |